Тенденцията при наемите до голяма степен ще следва тази при продажбите през 2018 г.
Миналата година ръстът е бил средно 4-5% и че ако няма "висок скок" на продажните цени, няма опасения за значително повишение на наемите в София. Търсенето на жилища под наем все още не може да бъде задоволено, но с оглед на очакваното завършване на повече нови сгради след 1-2 години наемният пазар ще се уравновеси.
B дoпълнeниe, дoxoднocттa oт oтдaвaнe пoд нaeм нa имoтитe, в мoмeнтa e дocтa виcoĸa - в paзмep нa oĸoлo 5% във вoдeщитe гpaдoвe, ĸoeтo дaвa peзepв дa видим cтaбилни нaeми, дopи и пpи eвeнтyaлнo пo-нaтaтъшнo "paзyмнo" пocĸъпвaнe нa имoтитe.
През последната година нараства влиянието на краткосрочните наеми. Това се дължи на полетите на нискотарифните авиокомпании. Данните на Airbnb показват, че предлаганите в София апартаменти са се увеличили с 80% за последната година.